Pourquoi envisager des rénovations énergétiques ?
Si votre domicile a une mauvaise performance énergétique, il est crucial de réaliser des travaux de rénovation. Le DPE projeté vous aide à anticiper les améliorations possibles et à accéder à des subventions pour les réaliser.
Comprendre les différents types de DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien connu car il est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Toutefois, le DPE projeté est différent car il évalue les performances après rénovation. Voyons cela de plus près.
Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?
Le DPE réglementaire est une évaluation qui mesure la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'une habitation. Mis en place en 2006 pour répondre aux normes européennes, ce diagnostic vise à sensibiliser les foyers à la maîtrise de l'énergie. Il est valide pendant 10 ans et classe les bâtiments de a (très performant) à g (très énergivore).
Le DPE projeté : une vision après travaux
Le DPE projeté fournit une estimation des performances énergétiques d'un bien après les rénovations. Cette évaluation n'est disponible que si l'acheteur s'engage à réaliser les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété.
Comment obtenir un DPE projeté ?
Le DPE projeté se base sur les mêmes critères que le DPE classique, mais il inclut aussi les travaux à effectuer, les économies d'énergie possibles et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Pour l'obtenir, il faut faire appel à un diagnostiqueur certifié, que vous pouvez trouver via le répertoire en ligne du service public.
DPE projeté versus audit énergétique
L'audit énergétique est plus détaillé que le DPE projeté. Il identifie les faiblesses d'un bien et propose des travaux prioritaires. Recommandé avant toute rénovation et obligatoire pour les biens classés f ou g depuis le 1ᵉʳ avril 2023, l'audit est réalisé par un professionnel qualifié RGE.
Le DPE projeté est une solution économique pour évaluer les futures performances énergétiques d'un logement après travaux. Pour une analyse plus approfondie et pour bénéficier de plus d'aides financières, l'audit énergétique est recommandé.